Een startershypotheek is een hypotheek voor iedereen die een eerste huis gaat kopen. Als starter heb je de keuze uit twee hypotheekvormen, namelijk een lineaire hypotheek en annuïteiten hypotheek. Gedurende de looptijd van een lineaire hypotheek los je iedere maand een gelijk bedrag af. Je lost dus gelijkmatig af. Zowel de rente als het maandbedrag zal tijdens je aflossingsperiode steeds meer afnemen. Het bedrag dat je moet aflossen, wordt bepaald aan de hand van de hoofdsom en looptijd van je hypotheek. Bij een annuïteitenhypotheek blijven je maandelijkse lasten tijdens je aflossingsperiode gelijk. De samenstelling van het bedrag verandert per maand. In het begin betaal je meer rente dan aflossing. Hierdoor kun je profiteren van renteaftrek. Gedurende de periode zal je steeds meer aflossing en minder rente betalen.

Je kunt een hypotheek afsluiten als je een studieschuld hebt. Een studieschuld heeft wel invloed op hoeveel je maximaal kunt lenen. Je kunt uiteindelijk dus minder hypotheek krijgen, om te voorkomen dat je te hoge maandlasten zal moeten dragen. Om een hogere hypotheek te krijgen, kan het interessant zijn om je studieschuld daarom eerst volledig af te lossen. Bij het berekenen van je maximale hypotheek gaat de hypotheekverstrekker immers uit van het totaalbedrag dat je tijdens je studie geleend hebt. Enkel bij het extra aflossen wordt het extra afgelost bedrag van je oorspronkelijke studieschuld afgetrokken en meegenomen in de berekening. Of dit in jouw geval gunstig is kan een hypotheekadvsieur makkelijk berekenen. 

Bij een startershypotheek kun je maximaal 100% van de woningwaarde lenen. Dit betekent dat je de kosten bijkomend bij het afsluiten van de hypotheek zelf moet betalen. Denk bijvoorbeeld aan notariskosten en taxatiekosten. Hoeveel eigen geld je uiteindelijk moet inleggen om in aanmerking te kopen voor een startershypotheek is persoonsafhankelijk. Wij geven je graag een indicatie met behulp van onze rekentool. Op basis van je financiële situatie krijg je binnen enkele minuten een realistisch overzicht.